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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200529 【字体:

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  20200529 ,>>【118l图库118论坛118网址之家118】>>,受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

   房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

  <<|118l图库118论坛118网址之家118|>>第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。

   第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律约束力。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。

 

  (环彦博 20200529 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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